土地家屋調査士業務 - 遠山測量登記事務所

土地家屋調査士業務Land and House Investigator

土地家屋調査士は境界確認・土地建物の調査測量・表示に関する登記の専門家です。

隣接する土地の所有者や道路・水路の管理者と立会を行い、土地の正確な境界を確定させる業務です。

土地の売買、分筆、相続、建築計画の際などに必要とされ、後々の紛争を防ぐ目的があります。

確定した境界には永久性のある境界標を設置し、確定した図面や確認書を作成します。

土地に関する登記は、土地の物理的な状況（表示登記）と権利関係（権利登記）を公的に記録する制度です。

法務局の「登記簿」に記録され、不動産の情報を公示して取引の安全を守ります。

建物に関する登記とは、建物の物理的な状況（所在地、構造、床面積など）や、所有権、抵当権などの権利関係を、法務局が公の帳簿に記録し、公示する手続きです。